2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市鶴見区
54.9万円/㎡
前年比-4.9%
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リステージ響の森横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩18分
2005年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
29.0
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,784万円
50.7万円/㎡
3,218
3,595
3,972
4,349
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,595万円〜3,972万円
48.2万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
リステージ響の森横濱鶴見
4,180万円（56.1万円/㎡）/ 5階 / 74.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,180万円 | 56.1万円 | 5階 | 74.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 4,080万円 | 48.6万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,250万円 | 50.6万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,650万円 | 49.4万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,480万円 | 47.1万円 | 5階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,580万円 | 54.5万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/11 | 4,480万円 | 50.9万円 | 4階 | 88.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,880万円 | 52.5万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 46.2万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 4,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 3,980万円 | 53.9万円 | 3階 | 73.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 53.3万円 | 3階 | 84.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | リステージ響の森横濱鶴見 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅18分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/24 | カインドステージ綱島東 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅26分 | 4,399万円 | 66.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/21 | アデニウム菊名 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅11分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 105戸 | RC |
| 2024/11/30 | サンクタス菊名パンタシア 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/12/08 | ナイスブライトピア三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山二丁目 | 鶴見駅34分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/15 | リステージ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅41分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.61㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/22 | クレストフォルム鶴見グランステージ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅18分 | 3,780万円 | 50.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 136戸 | RC |
| 2025/11/30 | 京急シティ横浜矢向 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 4,298万円 | 60.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 114戸 | RC |
| 2024/02/12 | エンゼルブレッサ矢向第6 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅9分 | 4,298万円 | 66.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市鶴見区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.2%割高です。
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京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 2分
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